狭小住宅 二世帯住宅 中鉢建設-横浜市 工務店

【物件スペック】

所在地	：川崎市幸区
法規	：都市計画区域内　市街化区域 　近隣商業地域
建蔽率	：８０％
容積率	：３００％
外壁	：モルタルの上にリシンの吹付、 　一部アクセントで校倉模様ジョリパット塗
内壁	：中鉢建設標準のクロス張り（天壁）
内部造作材	：中鉢建設スタンダード仕様 　ウッドワン自然調造作材
屋根	：中鉢建設スタンダード仕様 　クボタ松下電工　スレート葺
施工	：中鉢建設株式会社
竣工	：２００７年７月

Ａ号棟の特徴

◎木造３階建て
◎狭小２２坪に家族４人を想定した４ＬＤＫの都市型３階住宅
◎子供の成長やライフスタイルの変化に対応できるように２階リビングは可変の間仕切りにより、
　間仕切りをしない場合は２０．４帖のリビング・ダイニングキッチンの３ＬＤＫ。
　間仕切り扉により巾二間の大型収納を付け、６帖プライベートルームとして使用可能。
◎１階は７．０帖。ウォークインクローゼット付き主寝室と浴室、洗面所を設けて主寝室と水廻り
　への動線に配慮しました。
◎３階には子供室２部屋と奥行き１．７ｍのバルコニー。洗濯場とバルコニーとの動線を考慮。
　洗濯したての重い洗濯物がすぐ干せるよう配慮しました。


１Ｆ　３９．６５平米
２Ｆ　４０．５５平米
３Ｆ　３４．５０平米　　　計　１１４．７０平米　（３４．６９坪）

敷地面積　　７３．４６平米　（２２．２２坪）

南加瀬Ａ棟外観	間仕切りをしない場合のＬＤＫ
落ち着いた雰囲気の和室

Ｂ号棟の特徴

◎１階はリビング＋６帖の和室。四方を建物に囲まれているためトップライト等により採光を確保
　しました。
◎２階は７．５帖（１坪タイプのクローゼット付き）と開放的な勾配天井＋ロフトを付けた６帖が
　二部屋。
◎敷地の形状を活かして車２台が駐車可能になります。


１Ｆ　５２．１７平米
２Ｆ　５１．３４平米　　計　１０３．５１平米　（３１．３１坪）

敷地面積　　１０６．４３平米　（３２．１９坪）